Если вы по какой-то причине боитесь сдавать квартиру напрямую и хотите воспользоваться помощью посредника, сообщаем хорошая новость: найти агента будет легко.
Сотрудничество наймодателя с агентством
С чего начать?
Почитайте отзывы о работе местных АН, загляните на их сайты. Подобрав внушающую доверие организацию, позвоните в неё и сообщите о своём намерении сдать квартиру жильцам.
Сообщите специалисту:
- адрес квартиры;
- её характеристики (количество комнат, тип отопления и водоснабжения, дату последнего ремонта, описание меблировки, наличие или отсутствие подведённого Интернета);
- особые требования к нанимателям - например, не заводить животное;
- ваш номер телефона для обратной связи;
- время, в которое вам удобно принимать потенциальных жильцов.
Всё. дальше останется только ждать.
Есть ещё более простой способ - подайте пару-тройку объявлений в газеты и на авито. Через пару дней начнутся уточняющие звонки, преимущественно - именно от риэлторов.
Плюсы и минусы привлечения АН
Агенство недвижимости - в некотором смысле ваш напарник. Цель подобной фирмы - найти человека, которому подойдёт ваша квартира, привести его к вам и взять с него комиссию (обычно в размере месячной арендной платы).
Сотрудник АН обеспечит вам безопасную сделку - важный момент для человека, сдающего элитное жильё с дорогостоящей бытовой техникой. Благодаря посреднику к вам в дом придёт человек, имеющий реальное намерение обзавестись временный жильём, а не вор.
Наконец, благодаря агентству вы сумеете лучше продумать договор. Вам и арендатору обеспечат помощь квалифицированного юриста.
Что же касается минусов посредничества... Работники риэлторских компаний далеко не всегда бывают настроены сдать ваши квадратные метры по максимальной цене.
Несмотря на то, что от уровня арендной платы зависит их доход, им выгодно настаивать на средней стоимости. Десять быстрых стандартных сделок дают больше прибыли, чем пять относительно "дорогих". но затратных в плане времени.