Чтобы быстро сдать квартиру, не нужно придумывать какие-то особо хитрые уловки.
Достаточно будет действовать обдуманно, взвешивая каждый шаг.
Где быстро найти арендатора?
Конечно, в вашем случае будет полезно опубликовать максимальное количество объявлений во всех доступных источниках информации, но начать нужно с самых перспективных вариантов.
В первую очередь разместите объявления на сервисах в духе Авито ру.
Многие люди, подыскивающие квартиру, стараются уладить дело без сотрудничества с агентствами недвижимости, а потому целенаправленно ищут предложения от собственников. В газетах такие предложения теряются среди агентских, а в Интернете они неистребимы.
Публикуя объявление, обратите внимание на платные услуги сервиса. Обычно VIP-размещение имеет приемлемую цену и действительно обеспечивает частые, эффективные показы.
Способы заинтересовать квартиранта
- Не ломите цену. Доступная стоимость аренды - исключительно привлекательный козырь.
- Показывайте квартиру, предварительно прибравшись в ней. Даже новая мебель выглядит отталкивающе, если на ней лежит слой пыли.
- Принесите в жильё бытовую технику. Пусть квартирантам будет доступен пылесос, чайник, утюг.
- Обеспечьте будущим временным хозяевам спальное место с бельём, набор чистых полотенец, пару ложек и кастрюль. Кто знает - вдруг люди только-только переехали в ваш город и ещё не обросли необходимым бытовым скарбом?
- Не оставляйте в комнатах ветхие и подчёркнуто личные вещи - фотографии, сувениры. Кто захочет постоянно смотреть на предметы, красноречиво напоминающие: "Это чужой дом, это чужой уют".
- Будьте вежливы. Встречайте гостя горячим чаем и плюшками. Потенциальный квартирант наверняка оценит ваше неформальное отношение - ему хочется с вами ладить.
- Предложите жильцу бонус - например, временную регистрацию (она значима для молодой семьи, желающей устроить ребёнка в детский сад) или разрешение держать в квартире собаку.
Экономия времени на возне с бумагами
Нет, мы ни в коей мере не собираемся предлагать вам обойтись без договора аренды. Он нужен для защиты ваших же интересов.
Однако подготовить все бумаги заранее - разумная идея.
Скачайте стандартный шаблон договора и отредактируйте его под свой случай. Когда объявится арендатор и речь зайдёт о правовой стороне сотрудничества, вы выложите на стол тщательно разработанный текст соглашения.