Материал представлен "как есть", без каких-либо гарантий. Консультируйтесь с юристами, прежде чем предпринимать какие либо действия!
Главная » Аренда офиса - юридические нюансы » Расположение офиса - каким оно должно быть?

Расположение офиса - каким оно должно быть?

Очевидно, что самое удобное место для офиса - деловой центр города. Но как быть, если аренда квадратных метров в центральном микрорайоне вам не по карману?

Ниже мы приводим конкретные критерии, которые позволят вам выбрать наилучший вариант из неидеальных.

Где арендовать офис для фирмы

Первый критерий (он же главный) - транспортная доступность. Под нею подразумевается не только поблизости не только асфальтированной автодороги, но и станции метро либо автобусной остановки.улица в центре города

Чересчур оживлённая трасса рядом подчас оказывается не преимуществом, а проблемой. На выезде из города вероятны многочасовые пробки.

Также принципиальное значение имеет инфраструктура, в частности:

  • расстояние до ближайшего не слишком "дорогого" кафе;
  • условия для паркинга;
  • наличие или отсутствие охраны.

Бизнес-центры

Бизнес-центр обеспечит вам максимум удобств - и точку общепита, и прибираемые санузлы, и приток посетителей.

Однако у подобного варианта аренды есть свои подводные камни. В специализированном под офисы здании могут уже иметь кабинет ваши потенциальные конкуренты.

Перестроенные квартиры

Многие физлица сдают под офисы квартиры, расположенные на первых этажах обычных домов. Такая практика законна, если помещению присвоен статус нежилого и у него есть отдельный вход.

Будет проще, если вы снимете уже переоборудованную под организацию "двушку" или "трёшку". Капитальный ремонт - хлопотное дело. Ещё более сложная задача - установление добрососедских отношений с жильцами.

Люди, которые не привыкли к существованию в доме юридического лица, на первых порах обязательно забеспокоятся по поводу назревающих перемен. Не исключено. что кто-то начнёт скандалить и писать жалобы в надзорные структуры.

Адаптированные производственные помещения

Арендатору, который сильно ограничен в финансовых средствах, стоит подумать о найме офиса на территории закрытого завода или НИИ.

Такие площади обычно обходятся на удивление дёшево.

Правда, дешевизна имеет обратную сторону - производственные здания отличаются неудобной планировкой и располагаются на окраинах.


Реклама