Материал представлен "как есть", без каких-либо гарантий. Консультируйтесь с юристами, прежде чем предпринимать какие либо действия!
Главная » Как снять в аренду коммерческую недвижимость? » Выбор помещения под детский центр - советы

Выбор помещения под детский центр - советы

Детские клубы, центры раннего развития, творческие кружки для малышей востребованы, как никогда: родители боятся, что их кроха не справится со школьной программой, и стараются использовать возможности дополнительного образования по максимуму.

Неудивительно, что бизнес подобного рода может оказаться на удивление эффективным.

Хотите попробовать в нём свои силы? Почему бы и нет. Только помните, что выдержать конкуренцию будет нелегко. Вам придётся учитывать все мелочи.

Начать следует с тщательного подбора помещения.

 малыши у входа в детский центр

Нюансы аренды площади под центр раннего развития

В первую очередь, конечно же, нужно определиться с районом. Возить малыша на край города никто не станет. Необходимо снять квадратные метры в оживлённой части населённого пункта, предварительно уточнив, не обосновались ли там успешные конкуренты.

Подходящее место

Не секрет, что в мегаполисах есть микрорайоны победнее и побогаче.

Чтобы не допустить ошибки, соотносите свою предполагаемую ценовую политику с материальными возможностями доступных клиентов.

Рядом с роскошными коттеджами уместен клуб элитного уровня - с преподавателями высшего класса, со строго индивидуальным подходом, с роскошной обстановкой. Возле же типовых многоэтажек уместным будет лишь относительно скромное заведение; получать прибыль придётся за счёт впечатляющего оборота.

Соответствие нормам СЭС

Детский клуб нельзя размещать в подвале или на цокольном этаже.

Огромное значение имеет наличие в помещениях:

  • достаточного количества окон;
  • источников качественного освещения;
  • удобной, регулируемой системы отопления.

СЭС, может, и простит вам какой-то мелкий недосмотр, а вот придирчивые родители заметят всё.

Оптимальный метраж

Чем просторнее помещение, тем оно, естественно, дороже. Начинающему предпринимателю, ограниченному в средствах, поневоле нужно ориентироваться на обязательный минимум.

Вам потребуется:

  • комната для занятий (одно помещение в 30 кв.м. или пара комнат поменьше);
  • хотя бы небольшой холл для ожидающих мам, пап и бабушек (хорошо, если в нём реально установить стойку для администратора, поставить шкафы под верхнюю одежду и тумбы для обуви);
  • удобный и непременно отдельный санузел - деля туалет с другой фирмой, вы вряд ли сумеете сохранять в нём должную чистоту.

В общей сложности выйдет 50-60 кв.м.

Отметим, что чаще всего вариант с двумя помещениями для занятий предпочтителен. Имейте в виду, что почти все курсы придётся назначать на вечер. Днём здание будет полупустым, а вот после пяти вечера народ повалит толпами. Однако - увы - маленькие закутки годятся только для спокойных творческих клубов, а никак не для борьбы или танцев.

Две комнаты позволят проводить кружки одновременно.

Правовая сторона дела

Детские центры часто открывают на первых этажах многоквартирных домов. Это удобно, но не всегда допустимо в правовом плане.

Убедитесь, что помещение официально переведено в нежилое. Также для собственного спокойствия разузнайте, нет ли у собственника конфликтов с владельцами соседних квартир.

Неудачное соседство запросто испортит вам всю обедню. Жалобы требовательных жильцов дома на шум (а шум при работе с маленькими детьми неизбежен) спровоцируют череду утомительных проверок со всеми вытекающими последствиями.


Реклама