Материал представлен "как есть", без каких-либо гарантий. Консультируйтесь с юристами, прежде чем предпринимать какие либо действия!
Главная » Как снять в аренду коммерческую недвижимость? » Аренда помещения под автосервис: правила выбора

Аренда помещения под автосервис: правила выбора

И для скромного гаражного сервиса, и для полноценного СТО необходимо по-настоящему удобное помещение.

Стоимость его найма должна быть посильной - значительные расходы на аренду запросто могут стать причиной краха неокрепшего малого предприятия.

Но - это достаточно очевидные моменты. О чём ещё следует задуматься, выбирая место под частную автомобильную мастерскую?ремонт машины в автосервисе

Здание для автосервиса - обязательные характеристики

Подыскивая капитальное строение, в первую очередь помните, что для вас принципиально важны некоторые особенности его расположения.

Оптимальное расположение

Недопустимо открывать автосервис на расстоянии менее чем в 50 метров от жилых домов и водоёмов. Категорически запрещено обустраивать СТО в домах, часть которых занята общественными учреждениями.

Следует помнить как о санитарных, так и о коммерческих требованиях.

Хорошо, если вблизи от вашего будущего заведения находится оживлённая дорога с добротным асфальтовым покрытием.

Полезным будет близкое соседство с:

  • заправкой;
  • магазином запчастей;
  • продуктовым магазином;
  • закусочной или кафе.

Существенные особенности отделки

Особое значение имеет отделка строения, предназначенного под СТО.

Согласно санитарным нормам, при ремонте автосервиса полагается использовать только маслобензостойкие материалы. Стены на две трети покрывают масляной краской или керамической плиткой; на пол кладут метлахскую (мелкоформатную) плитку.

Уточните, всё ли в порядке. Отделку придётся выполнять с нуля? Прикиньте, потянете ли вы расходы.

Особого внимания заслуживает и планировка. Предусмотрите площадь под раздевалку, под душ.

Советы по выбору бокса

Для мастерской годится не только отдельное помещение, но также модульный или гаражный бокс.

Бокс относительно недорог. Его вполне реально купить даже на первом этапе создания собственного бизнеса.

Однако, если вы сильно ограничены в деньгах, такое помещение можно и снять.

Главное - адекватно оцените вариант, который вам предложат. Убедитесь, что гараж оснащён системами:

  • электроснабжения;
  • водоснабжения;
  • канализации;
  • отопления;
  • автоматической ветиляции;
  • взрывобезопасного освещения.

Определите, достаточна ли просторен приглянувшийся вам бокс: после установки оборудования на каждого работника должно приходиться не менее 5 кв.м. площади.

Удачи!


Реклама