Люди, которые на постоянной основе торгуют овощами со своего огорода, цветами, плетёными корзинами и прочим товаром подобного рода, редко арендуют отдельный магазин.
Им куда удобнее воспользоваться площадкой рынка.
Сложно ли это - снять рыночное помещение?
Дело сопряжено с определёнными трудностями, но все они вполне преодолимы.
Если вы хотите встать за прилавок или открыть палатку, вам нужно:
- выбрать подходящий рынок;
- выяснить, какие места на нём свободны;
- при наличии перспективного места собрать пакет необходимых документов и заключить с администрацией договор аренды.
Выбор комплекса
Легче всего будет работать на территории давно существующего рыночного комплекса.
Новая, ещё не знакомая потенциальным клиентам площадка однозначно предпочтительна лишь при особых обстоятельствах - например, когда основная задача - застолбить за собой наилучшую позицию с прицелом на будущее.
Выбирая, важно учесть уровень конкуренции. Собираетесь продавать домашние заготовки по соседству с пятнадцатью старожилами, торгующими аналогичным товаром? Подумайте о другом возможном варианте. Соленьями на этом рынке не торгуют вообще? Опять же плохо: покупатель не будет специально приходить за ними сюда.
Наконец, оцените, насколько хорошо обустроен заинтересовавший вас рынок.
В идеале продавцам должны быть доступны:
- комнаты отдыха;
- бытовки;
- оборудование, предоставляемое во временное пользование по фиксированной цене (весы, холодильные установки и т.п.);
- услуги специалистов по ветеринарному освидетельствованию качества сельхозпродукции и охранников;
- парковка.
Какие места лучшие?
Действует простое правило: покупатель охотнее подходит к той торговой точке, до которой легче всего добраться.
Старайтесь не снимать палатку на дальней окраине, устройтесь хотя бы в серединке.
Оформление найма
Рынок найден, место найдено. Осталось заключить официальное соглашение с администрацией.
Подготовьте следующие бумаги:
- паспорт;
- ИНН;
- свидетельство о регистрации фирмы;
- заключение Роспотребнадзора и - при необходимости - соответствующие сертификаты на товар;
- медицинскую книжку (если продавец будет нанят, нужна его медицинская книжка и трудовой договор с ним).
Юридическое лицо в отличие от физического представляет не ИНН и паспорт, а реквизиты с печатью, договор техобслуживания ККМ и приказ о назначении директора ООО.
Стандартную форму договора вам предложит администрация. Внимательно изучите каждую страницу документа прежде, чем подписывать его.
Совет: не поленитесь заблаговременно ознакомиться с действующим законодательством, в частности, с ФЗ №271 "О розничных рынках и о внесении изменений в ТК РФ".
Удачи!