Снимая квартиру, многие люди по вполне понятным причинам делают акцент на житейской стороне дела. Их волнует, удобно ли расположен дом, хороша ли обстановка, высока ли установленная цена аренды.
Ломая голову над бытовыми деталями, они забывают обдумать главный вопрос: а нет ли в предложении наймодателя какого-либо подвоха?
Ниже мы перечисляем самые распространённые уловки мошенников, промышляющих на рынке квартирной аренды.
Способы обмана при сдаче квартиры
1. Мошенник требует у арендатора деньги вперед, принимает их без расписки и, пока человек готовится к переезду, врезает новые замки. Специально выговорить себе дополнительный день на врезку замков несложно – дескать, нужно прибраться и увезти вещи.
2. Жулики сами снимают квартиры и выдают себя за их владельцев. Договор либо не заключают, либо оформляют так, чтобы он оказался недействительным. Главная задача мошенника в данном случае - опять же получить залог или предоплату на несколько месяцев вперёд.
3. Человеку, который ради экономии согласен снять квартиру на пару с другим жильцом (обычно на такое идут провинциалы, которые приезжают в мегаполис на заработки), предлагают отличное жильё. После оформления документов он действительно получает койку, но при этом в двух-трёх комнатной квартире вместо одного напарника обнаруживается весёлая компания из пяти-десяти человек.
4. С мошенничеством реально столкнуться и в агентстве недвижимости (подробно см. по ссылке).
Защита от жульничества
- Не давайте хозяину квартиры деньги до момента подписания договора. Требуйте расписку в получении денег.
- Убедитесь, что предполагаемый арендодатель -
действительно собственник. Пусть он предъявит подтверждающие документы.
- Тщательно сверяйте паспортные данные в договоре и в оригинальном документе.
- Обмениваясь телефонами, сразу же попробуйте перезвонить по записанному номеру.
- Не стесняйтесь втайне от наймодателя заглянуть к соседям. Возможно, соседи знают, что за человек на самом деле живёт в квартире.
Более подробные советы даны в материале "Как распознать афериста"
Удачного съема!