Материал представлен "как есть", без каких-либо гарантий. Консультируйтесь с юристами, прежде чем предпринимать какие либо действия!
Главная » Договор найма квартиры: советы арендатору » Как распознать мошенника при найме (сдаче) квартиры?

Как распознать мошенника при найме (сдаче) квартиры?

Жертвой мошенника запросто может стать как наниматель квартиры, так и её владелец.

В данной статье мы перечисляем признаки, помогающие каждой из сторон отличить честного партнёра от жулика.

Подозрительные странности в поведении арендодателя

1. Мошенник не любит подписывать договор. Особенно активно он возражает в том случае, когда ему предлагают готовый шаблон соглашения.

2. Аферист обязательно откажется знакомить съемщика с соседями и не сможет рассказать о владельцах других квартир на площадке ровным счётом ничего.

3. Будьте осторожны, если предполагаемый хозяин квартиры не может дать чётких ответов на вопросы о последнем ремонте, об особенностях бытовой техники (стиральной машины, посудомоечной машины, духовки), о микрорайоне (например, о расположении ближайших остановок).

4. Многие мошенники - талантливые манипуляторы. Они прямо таки являют собой воплощённое радушие, а сложные вопросы обходят за счёт эмоциональной реакции (например, шумно оскорбляются, когда им предлагают закрепить деловые отношения в письменной форме).

6. Распространенная схема квартирного обмана - постараться оттянуть ваше заселение, а деньги взять вперед. Не поддавайтесь! Деньги передавайте только после заключения договора, содержащего подлинные паспортные данные собственника жилья, и только под расписку.

7. Аферист зачастую предлагает квартиру по цене значительно ниже средней. Не жадничайте: скупой платит дважды.

8. Жулик не любит отвечать на вопросы о своем месте жительства. Постарайтесь все-таки узнать у хозяина, где он живет и выяснить, действительно ли там прописан именно он. Разумеется, обманщик всегда «забывает» принести на встречу паспорт.

9. Фальшивый владелец квартиры часто даёт арендатору несуществующий номер телефона. Настаивайте на обмене номерами и сразу же перезванивайте новому знакомому.

Похож ли на афериста будущий жилец?

1. Как и фиктивный собственник, мошенник-съёмщик норовит уладить дело без договора. Он станет ссылаться на спешку, забытые дома документы, заведомо непродолжительное время найма - дескать, ну стоит ли затевать канитель ради пары дней? Обратите внимание: жуликам удобнее всего работать с квартирами, которые сдаются посуточно. Классика жанра - мошенник снимает жильё на выходные и сдаёт его другим людям якобы на продолжительный срок, требуя залоговый платёж.

2. Мошенник может принести собственный шаблон договора, трудночитаемый и перегруженный неважными подробностями, но не содержащий действительно значимых пунктов и строчки для указания паспортных данных.

Будьте внимательны и не позволяйте ловкачам наживаться на вас! С помощью хорошо составленного договора аренды вы сможете избежать львиной доли проблем.

Желаем вам удачной и, главное, честной сделки!


Реклама